HÌNH THỨC VAY THẾ CHẤP LÀ GÌ?

Vay thế chấp là gì? Lợi ích của vay thế chấp, khi vay thế chấp thì ngân hàng có giữ những giấy tờ gì, ngân hàng nào cho vay thế chấp tốt nhất. Tất cả những thông tin trên, bạn đọc sẽ được cung cấp phía dưới.

Vay thế chấp là gì?

Là hình thức cho bạn vay tiền và bạn phải có tài sản bảo đảm để làm tin cho khoản vay đó

Quyền sở hữu tài sản vẫn là của bạn, nhưng nếu bạn không trả được nợ vay cho ngân hàng và tổ chức tài chính, cá nhân mà bạn vay thì họ sẽ có quyền thanh lý tài sản của bạn để thu hồi nợ theo thủ tục tố tụng dân sự.

Tài sản bảo đảm thường là những tài sản có giá trị lớn như:

Bất động sản (Sổ hồng, sổ đỏ nhà đất)
Hoặc Động sản (Xe ô tô, máy móc thiết bị…)

Đối với những khoản vay có số tiền lớn thì hầu hết các ngân hàng đều phải áp dụng hình thức cho vay thế chấp nhằm hạn chế rủi ro cho mình

Lợi ích của vay thế chấp

Bạn sẽ vay được số tiền lớn, tùy vào nhu cầu và mục đích sử dụng tiền của bạn. Tùy chính sách của từng ngân hàng khác nhau mà bạn có thể vay được tối đa đến 100% giá trị tài sản đảm bảo của bạn ⇒ tuy nhiên thông thường các ngân hàng sẽ chỉ cho bạn vay 70% giá trị tài sản bảo đảm của bạn.

Bạn có thể được trả nợ trong khoảng thời gian dài có thể tối đa 25 năm với mức lãi suất thấp ⇒ nên bạn có thể chủ động trong việc tính toán khả năng trả nợ nhằm giảm áp lực tài chính cho bản thân và gia đình khi trả nợ vay.

so với những hình thức cho vay khác thì vay thế chấp là hình thức vay có lãi suất cạnh tranh nhất, nếu bạn có năng lực trả nợ, uy tín và tài sản thế chấp tốt thì sẽ được ưu đãi vay với lãi suất thấp.

Thông thường lãi suất với hình thức vay thế chấp giao động từ 8%/năm – 13%/năm tùy vào chính sách của mỗi ngân hàng khác nhau.

Ngân hàng chỉ giữ giấy tờ pháp lý về tài sản bảo đảm của bạn

⇒ nhà bạn vẫn ở, xe ô tô bạn vẫn được sử dụng lưu thông bình thường…

Như vậy lợi ích của vay thế chấp rất rõ ràng, bạn sẽ được vay mức lãi suất rất thấp so với vay tín chấp.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng

1. Bạn phải có tài sản bảo đảm phù hợp với quy định của ngân hàng:

Xe ô tô mới 100% hoặc không được sử dụng quá 3 năm kể từ ngày vay vốn;
Nhà đất phải có lối vào nhà theo quy định của từng ngân hàng, đất phải có thổ cư….

– Tài sản thế chấp có thể là của bạn hoặc bên thứ 3 bảo lãnh cho bạn.

– Bạn phải có khả năng trả được nợ vay và chứng minh cho ngân hàng thấy được điều đó ⇒ Việc đánh giá khả năng trả nợ là nhận xét chủ quan của cán bộ ngân hàng nên việc quan trọng là bạn phải tự mình tính toán được khả năng trả nợ của mình để tránh bị mất khả năng thanh toán và mất luôn tài sản.

Một điểm lưu ý nhỏ: Là bạn phải có uy tín trong việc trả nợ vay của mình trong các khoản vay trước đó, ngân hàng hoàn toàn có thể đánh giá được việc này thông qua lịch sử CIC của bạn tại Trung tâm thông tin tín dụng quốc gia.

2. Bạn phải trong độ tuổi lao động

Không bị khuyết về thể trạng và tinh thần theo luật định.
Nam từ 18 tuổi – 60 tuổi, nữ từ 18 tuổi – 55 tuổi.

3. Phải chứng minh được việc sử dụng vốn vay

Chứng minh việc sử dụng vốn vay của bạn là hợp pháp, hợp lý theo quy định của từng sản phẩm vay mà ngân hàng quy định:

Vay mua xe ô tô thì ngân hàng sẽ giải ngân cho người bán xe.
Vay mua nhà thì phải giải ngân tiền cho người bán nhà.
Vay mua hàng hóa kinh doanh thì phải giải ngân tiền cho người bán hàng hóa.

Điều kiện về tài sản đảm bảo cho khoản vay thế chấp ngân hàng

– Tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của chính khách hàng vay hoặc người bảo lãnh

– Tài sản thế chấp phải được pháp luật cho phép giao dịch bảo đảm thế chấp không xảy ra tranh chấp về quyền sở hữu, sử dụng hoặc quản lý…

Ngoài những quy định trên thì mỗi ngân hàng lại có những quy định khác nhau cho từng tài sản thế chấp tương ứng với chính sách sản phẩm của họ.

Hồ sơ thủ tục cần thiết để vay thế chấp ngân hàng

Tùy vào chính sách và thiết kế sản phẩm của mỗi ngân hàng khác nhau mà thủ tục vay thế chấp cũng khác nhau, Tuy nhiên bạn phải chuẩn bị những giấy tờ sau để cung cấp cho ngân hàng:

Hồ sơ pháp lý:

CMND + Hộ khẩu/KT3/sổ tạm trú hoặc CCCD
Giấy đăng ký kết hôn/ giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

Hồ sơ tài sản thế chấp:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ đăng kí xe ô tô
Giấy nhập khẩu máy móc linh kiện hàng hóa…

Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ của bạn:

HĐLĐ + bảng lương 3 tháng gần nhất/ bảng kê lợi nhuận thu được từ việc kinh doanh của bạn….

Hồ sơ về mục đích sử dụng vốn:

Hợp đồng đặt cọc mua nhà, mua xe ô tô, mua hàng hóa….

Ngân hàng nào cho vay thế chấp tài sản

Hầu hết các ngân hàng đang hoạt dộng hợp pháp tại Viêt Nam đều có những sản phẩm cho vay thế chấp tài sản.

Bên cạnh đó cũng có nhiều tổ chức khác không phải là ngân hàng cũng được nhà nước cấp phép cho hoạt dộng loại hình dịch vụ này bạn nhé như là: Công ty tài chính Prudetial VN, Công ty cho thuê tài chính quốc tế…

Xem thêm tại >>>>>> https://1call.vn/2022/07/05/huong-dan-thu-tuc-cam-co-xe-may-xe-o-to-tai-1call/

Xem thêm tại >>>>>> https://1call.vn/2022/07/07/thu-tuc-the-chap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat/

Xem thêm tại >>>>>> https://1call.vn/2022/07/11/dich-vu-cam-sim-so-dep-tai-1call/

1CALL cung cấp các dịch vụ hỗ trợ vay vốn bằng tài sản thế chấp xe máy, xe ô tô, xe điện…. hoặc các tài sản giá trị khác như sổ đỏ, laptop, điện thoại, SIM số đẹp.

Hỗ trợ đáo hạn ngân hàng, đáo hạn bất động sản

Đáp ứng mọi nhu cầu vay vốn của khách hàng.

Vui lòng điền thông tin đăng kí tại đây. Chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay!

Tin tức

HÌNH THỨC VAY THẾ CHẤP LÀ GÌ?

Vay thế chấp là gì?

Lợi ích của vay thế chấp